土壌・地下水汚染調査及び修復対策は、汚染物質の種類、汚染の程度、対象地の土質・地質、地下水の状態などにより、非常に多様な選択肢があります。
ランドワークマネージメントは、大阪市住宅局ご発注の人材福祉…建設工事において、建築基礎工事を始め、封じ込め・VOCの鉄粉添加による浄化など、土壌改良工事を担当し実績を上げており、クライアントのニーズや開発計画に合わせた的確な調査計画及び修復対策方法を提案します。

近年、土地利用計画及び建物設計にかかわる環境アセスメントの重要な調査項目の一つとして「土壌・地下水汚染調査」が位置付けられます。また、平成15年2月に土壌汚染対策法が施工されました。
この法律の目的は「土壌汚染の状況の把握、土壌の汚染による人の健康被害の防止に関する処置等の土壌汚染対策を実施することにより、国民の健康の保護を図る」とされています。
土壌汚染の可能性のある土地びついては、一定の契機を据えて調査を行い、汚染地域の指定、健康被害の防止措置を要求しています。土壌汚染は水や大気と比べ移動性が低く、一旦汚染されると貯蓄性の汚染となること、特定個人等の財産たる土地を保全の対象としているなど、水質、大気等の公害となる性格を有しています。
また不動産売買時には、資産保全及びリスク検討のため建物・土地の評価が重要です。
土地資産評価を行う際、評価項目の一つとして土壌・地下汚染が特に重要視されています。
都市開発や不動産売買においては、円滑な事業推進のためのリスクマネジメントとして、いまや「土壌・地下水汚染調査及び修復対策工事」は必須条件とも言えます。

土壌汚染は水質、大気のように汚染の程度が目に見えません。長時間、地下に滞留し、知らぬ間に土壌・地下水を伝わって拡散して行きます。一般に重金属等は地下浅所に、VOCは地中より深く、油分は地下水位付近に蒸留します。
一旦土壌が汚染されますと、状況によって経口、経皮、飲用等で徐々に人体に摂取され、急性、慢性の毒性をもたらします。やがてそれらの有害物質は、体内に濃縮され、発癌性、催奇性など、世代を超えて人類の悪影響を及ぼします。

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連続地中壁等の難透水性材料の壁の中に鋼矢板を挿入させ隔離用ピットを建造し、汚染物質を中に封じ込めます。
１カ所に集積処理する方法と原位置でそのままかくりする方法があります。

揮発性有機化合物による汚染物質を化学物質や鉄粉を触媒にして化学反応させて無害化にします。
ここでは事前に現地土によるトリータビリティ試験を行っておく必要があります。